BURMISTRZ TYKOCINA OGŁASZA

 drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gminnej

1.       Informacje podstawowe.

1.1.    Rodzaj nieruchomości:  nieruchomość zabudowana

1.2.    Położenie: Tykocin, Plac Czarnieckiego 2

1.3.    Oznaczenie geodezyjne: dz. nr  1456/2 o pow.  413 m².

1.4.    Oznaczenie wg. księgi wieczystej KW Nr BI1B/00002532/0.

1.5.      Opis nieruchomości: Położenie: Tykocin, Plac Czarnieckiego 2, w ścisłym centrum Tykocina, jeden z najatrakcyjniejszych  inwestycyjnie obszarów miasta, od strony południowej przylega do Placu Czarnieckiego, od strony północnej  i wschodniej  graniczy z działką w zabudowie zagrodowej, od strony zachodniej  przylega do drogi o nawierzchni gruntowej biegnącej w stronę rzeki Narew, którą w terminie do końca 2019 r. planuje się przebudować na ścieżkę dydaktyczną (bulwar) nad rzeką Narew;

Uzbrojenie: posiada dostęp i przyłącza do następującego uzbrojenia: wodno-kanalizacyjne – sieć miejska, elektryczne i telekomunikacyjne, brak źródła centralnego ogrzewania.

Sąsiedztwo: zabudowa zagrodowa , mieszkaniowa i handlowa.

Charakterystyka budynku  znajdującego się na działce: budynek wpisany jest do rejestru zabytków decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Białymstoku z dnia 25 września 1972 r. I.dz.KL.WZK680/4/72. Budynek wybudowany  w technologii tradycyjnej w tatach 1980 – 1985 jako rekonstrukcja budynku wybudowanego w połowie XVIII w. Budynek murowany z cegły pełnej, tynkowany, posadowiony na betonowym fundamencie z drewnianym gankiem. W budynku w 2011 r. przeprowadzono częściowy remont kapitalny: wymiana pokrycia dachowego, instalacji centralnego ogrzewania, wodnokanalizacyjnej, stolarki okiennej, parapetów i drzwi zewnętrznych.

Powierzchnia zabudowy - 136,74 m²

Powierzchnia użytkowa - 176,27 m²

Kubatura – 600 m³

Budynek wymaga remontu ścian konstrukcyjnych  i wzmocnienia fundamentów (możliwość wglądu w dokumentację w siedzibie tut. Urzędu) oraz remontu elementów wykończeniowych wewnętrznych i zewnętrznych. Na ścianach konstrukcyjnych zewnętrznych i wewnętrznych widoczne pęknięcia muru. Podlaski Wojewódzki Konserwator Zabytków w Białymstoku nałożył na nabywcę obowiązek  przeprowadzenia, po uzyskaniu pozwolenia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, robót budowlanych do dnia 31.12.2018 r. określonych w projekcie budowlanym sporządzonym przez nowego nabywcę. .

1.6.    Przeznaczenie i sposób zagospodarowania: Aktualnie dla obszarów położonych w rejonie przedmiotowej nieruchomości brak jest szczegółowych ustaleń planistycznych co do przeznaczenia terenu. Ze względu na lokalizację i charakter zabytkowy zachowanie funkcji biurowo-usługowej z dopuszczeniem funkcji mieszkalnej

1.7.    Cena wywoławcza nieruchomości – 309 263 zł netto (zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10), (zgodnie z uchwałą  Rady Miejskiej w Tykocinie nr XVII/148/2012 z dnia 24 maja 2012 r. od ceny sprzedaży  przedmiotowej  nieruchomości  ustalona jest 5%  bonifikata)

1.8.    Termin, godzina i miejsce przetargu: 12 stycznia 2017 r., godz. 10 ⁰⁰ sala nr 11 Urzędu Miejskiego w Tykocinie, ul. 11 Listopada 8.

1.9.    Termin wpłaty wadium: w pieniądzu, w kwocie – 31 000, 00 zł do dnia 5 stycznia 2017 r. Za datę wpłaty uważać się będzie datę wpływu pieniędzy na konto sprzedającego.

1.10. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, przy czym postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej w zaokrągleniu do pełnych dziesiątek złotych.

2.    Informacje dodatkowe dotyczące zbywanej nieruchomości

2.1.    Podmioty prawne, podlegające wpisom do rejestrów, winny przedłożyć aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, wydany w ciągu ostatnich trzech miesięcy. W przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika oprócz aktualnego wpisu z KRS winny przedłożyć pełnomocnictwo upoważniające do działania na każdym etapie postępowania przetargowego z notarialnie poświadczonym podpisem mocodawcy, natomiast do uczestnictwa w postępowaniu przetargowym i nabycia w drodze umowy notarialnej, pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego.

2.2.    W przypadku reprezentowania osoby fizycznej przez pełnomocnika należy przedłożyć pełnomocnictwo z notarialnie poświadczonym podpisem mocodawcy, natomiast do uczestnictwa w postępowaniu przetargowym i nabycia w drodze umowy notarialnej, pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego.

2.3.    W przypadku małżonków, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości. Pełnomocnictwo do czynności przetargowych i nabycia w drodze umowy notarialnej powinno być sporządzone w formie aktu notarialnego, natomiast wyłącznie do czynności przetargowych dopuszczalne jest pełnomocnictwo współmałżonka w formie pisemnej z poświadczonym notarialnie podpisem. Małżonek pozostający rozdzielności majątkowej, uczestniczący samodzielnie w czynnościach przetargowych, powinien przedłożyć dokument potwierdzający zniesienie współwłasności ustawowej małżeńskiej.

2.4.    Przy nabyciu nieruchomości przez cudzoziemca zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2014 r., poz. 1380).

2.5.    Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w pieniądzu na konto Urzędu Miejskiego w Tykocinie BS o/Tykocin 51 8060 0004 0710 1717 2000 0060  do dnia  5 stycznia 2017 r. (ostateczna data wpływu wadium na konto urzędu),w wyznaczonym terminie oraz okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości. Uczestnicy przetargu proszeni są o przedłożenie w dniu przetargu dowodu wpłaty wadium.

2.6.    Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia. Pozostałym osobom wadium zwraca się w terminie 3 dni od daty zamknięcia przetargu – warunkiem jest podanie numeru rachunku bankowgo, na które powinno być zwrócone wadium. Cena za nabycie nieruchomości płatna jest przed zawarciem aktu notarialnego.

2.7.    Zawiadomienie o terminie i miejscu zawarcia umowy notarialnej nastąpi w ciągu 21 dni od daty zamknięcia przetargu. Nieprzystąpienie bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w ustalonym miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu uprawnia organizatora przetargu do odstąpienia od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszt umowy ponosi nabywca.

2.8.    Nieruchomość sprzedaje się zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków, wydanym przez organ prowadzący ewidencję gruntów. Okazanie punktów granicznych sprzedawanej nieruchomości następuje na życzenie i wyłączny koszt nabywcy nieruchomości.

Zastrzega się prawo unieważnienia przetargu.

Termin przeprowadzenia przetargu zakończonego wynikiem negatywnym ustalony był na 28 października 2016 r.

          Szczegółowe informacje dotyczące ww. nieruchomości można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Tykocinie przy ul. 11 Listopada 8, (pokój 5, tel. 85 7181627 w.14).

Ogłoszenie opublikowane zastało również w internecie na stronie http://bip.um.tykocin.wrotapodlasia.pl/, oraz tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Tykocinie.

          Przetarg zostanie przeprowadzony na podstawie: art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r. poz. 1774 ze zm.) i rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r., poz. 1490).